【信息時間：2025-03-27閱讀次數： 】
根據《中華人民共和國政府采購法》之規定，上海憶駿企業管理咨詢服務有限公司受上海泖港資產經營管理有限公司委托，對新賓路188弄1號鑫樂南苑公建配套用房招租進行國內競爭性磋商，特邀請合格供應商參加磋商。
一、通過率的出售商一定應具如下前提條件：
1、非常符合《中華夢公民共合國地方政府企業采購法》第二種12條規定的代理商商。
2、會根據《北京市相關部門進貨批發商商報備及良好的信用管理系統最好的辦法》已報備出庫的批發商商。
3、的綜合條件規定：
（1）投標人具有獨立承擔民事責任能力的企事業單位及有效的營業執照等證明文件；
（2）投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、“中國執行信息公開網”（//zxgk.court.gov.cn）失信被執行人記錄名單；
（3）本頂目朝向大、中、小公司選購；
（4）不接受聯合體投標。
二、建設項目概述：
1、工程公司名稱：新賓路188弄5號鑫樂南苑公建服務設施住宅招租
2、經銷商單位內部結構工程項目號：YJGL-2024011
3、樓盤包括方式、占比及簡略規格參數講述或樓盤首要簡況解紹：
簡要規則描述：本項目用房招租服務主要為了考慮更好為社區居民提供公益性服務，提升社區生活配套高品質環境，并落實15分鐘生活圈, 擬對泖港鎮新賓路188弄1號鑫樂南苑公建配套用房由泖港城建中心委托泖港資產公司經營，并進行整體招租。毛坯房總建筑面積：5171.44㎡，其中一樓建筑面積為1430.89㎡、二樓建筑面積為1425.13㎡、三樓建筑面積為1291.56㎡、四樓的建筑面積為1023.86㎡。具體項目內容、采購范圍及所應達到的具體要求，以磋商文件相應規定為準。
4、交付地址：采購人指定地點。
5、租賃期限：5年（不含6個月免租期）+5年（后5年優先權綜合考慮）。
6、采購項目適用原因： 國家夠買保障新投資項目（含國家和生活資金相互合作新投資項目）。
7、銷售計劃品牌要求推進的現人民政府銷售計劃制度文件情況下：本銷售計劃品牌實施現人民政府銷售計劃相關聯鼓勵的話適用節能環保新服務、大環境注冊新服務及適用大中型中小公司、福利待遇中小公司、戒毒所中小公司等的制度文件標準；驅動肢體殘障就業創業，實施官運（2017）142號文。
8、承租比較低保護價：二樓轉租價≥1.一元/㎡/天；二、三、四樓轉租價≥0.8元/㎡/天。
9、財產確定符合要求：二樓：街道飲食店；頂樓：生鮮電商百貨；四樓、四樓：特別品牌連鎖商務酒店。
10、經營數據時間間隔規范要求：
1樓：買斷生效日起算的5月內，必須≥90%的房屋建筑適用面積就餐店整體布局外資一般每天的運營。
2樓：簽訂協議之時起算的5六個月內，肯定建筑體正式健康營業時間。
四樓、四樓：毀約那天起算的7月內，需求一體化對德常見經營。
11協議書遵守借款期限：協議書簽屬施工后5年（不含6個月免租期）。
12、產品找話題人：蔣語文老師。
13、打電話：18918356732
14、本建設項目要不要使用連合體競價：不使用。
三、協商文件資料的抓取
學車安全驗證
良好率的供貨商可于2024年3月27日起至2024年4月2日（節假日除外），攜帶如下材料到上海市松江區南期昌路459弄170號（上海憶駿企業管理咨詢服務有限公司）進行現場驗證審核：
（1）營業執照（含有企業統一社會信用代碼）（有效期內原件及復印件）；
（2）法定代表人授權委托書原件及被委托人身份證原件復印件（法定代表人的授權代表報名時須提供，須加蓋公章并經法定代表人簽字或蓋章，被授權許可人需為本集團在編營業員，提供了廣州社保在編證明材料）；或規定標準代理人定位證明書元件及規定標準代理人定位證元件復印件即可（規定標準代理人報名考試時應提高，須蓋章公司印章）；
（3）未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、“中國執行信息公開網”（//zxgk.court.gov.cn）失信被執行人記錄名單的供應商網上查詢截圖（加蓋公章掃描件）；
（4）財務狀況及稅收、社會保障資金繳納情況聲明函（需蓋公章及法定代表人（負責人）或其授權人簽字）；
（5）參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明原件（需蓋公章及法定代表人（負責人）或其授權人簽字）。
現場報道初審確認準確時間：2024年3月27日起至2024年4月2日（工作日上午9:00～11:30時，下午13:00～17:00時），地點：上海市松江區南期昌路459弄170號，文件費600元/本，逾期不再辦理；
左右數據身份證復印用加蓋公司印章－不接收除公司印章多于的：譬如評標專用箱章等
身份證復印件修訂后撤回。如上文知料不完備或有誤合追求，報名點將不再介紹。
凡愿參與活動工程競爭性談判的合格品現貨批發商應在所述法律法規的時光內遵循法律法規提高商談文檔材料，愈期不要再申領。未按法律法規提高商談文檔材料的工程競爭性談判將被謝絕。
注：開標人須要確保網上報名及榮獲商談zip文件需更改數據信息的文件和所更改方面真識、完美、管用、相一致，如因開標人審核假的的原材料或更改數據信息腳本錯誤造成的的與本創業項目關于 的一些丟失由開標人承擔風險。
四、談判死機到日期和談判日期：
1、談判反應終止精力：2024年4月10日下午13時30分，遲到或不符合規定的響應文件恕不接受。
2、協商準確時間： 2025年4月10日 下午 13時30分。
五、競談回復文檔文件呈交路線和競談路線
1、談判崩潰文檔文件名交上去在什么地方：崩潰文檔文件名交上去至上海市松江區南期昌路459弄170號二樓會議室。
2、商談單位地址：口頭商談文檔須在公開招標截止到的時間前提交至上海市松江區南期昌路459弄170號二樓會議室。
3、協商所須帶上一些板材：
1）許可委托人授權書及被委托人授權人身損害份證身份證身份證復印及身份證復印（被許可人需為本裝修公司在編工作人員，供應廣州社保在編單位證明；若法定代表人參加開標會的需提供法定代表人證明書原件及其身份證原件及復印件）。
六、公布通知公告的社交媒體
上文數據若有轉移人們會實現 “上海市松江區人民政府泖港門戶網站”通知函，請供給商關注公眾號。
七、電話聯系方試
招標人：上海泖港資產經營管理有限公司
地址：上海市松江區泖港鎮中南路35號
關系人：沈任課老師
電話： 18049745161
中標進口代理單位：傷害憶駿單位菅理質詢工作有限的責任有限公司
地址：上海市松江區南期昌路459弄170號
聯絡人：蔣教師
電話：18918356732